3429/2652/OMS - Flat - Sale, Poznań

Polecamy na sprzedaż nową inwestycję - zespołu funkcjonalnych lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej,  położonych na mini osiedlu w spokojnej, a jednocześnie bardzo atrakcyjnej części Poznania- na zielonym Strzeszynie. Lokale 4 pokojowe - wszystkie z nowoczesnymi pompami ciepła oraz instalacją przygotowaną pod panele fotowoltaiczne. Przedmiotem tej oferty jest dwupoziomowy  lokal 4 pokojowy o powierzchni  użytkowej  106,71mkw  [ segment zewnętrzny prawy] wraz z dodatkowym  ponad 50m poddaszem  użytkowym [niemieszkalnym] . Oferowany lokal składa się z : przestronnego  pokoju dziennego z aneksem kuchennym, trzech sypialni, łazienki z WC oraz niezależnego Wc. Do lokalu przynależy duży, funkcjonalny ogród o powierzchni 165 mkw oraz 2 miejsca postojowe. W najbliższej okolicy pełna i rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowo-edukacyjna. sklepy [Lidl i Szkoła, Apteka,  komunikacja miejska]. BRAK PODATKU PCC, BRAK PROWIZJI.  BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KORZYSTNEGO KREDYTU. SŁUŻYMY POMOCĄ W SPRZEDAŻY POSIADANEJ NIERUCHOMOŚCI. Inwestycja w realizacji - przewidywany termin zakończenia prac to koniec II kwartału 2024. W ofercie mamy jeszcze wewnętrzne mieszkanie o powierzchni 117,08mkw w cenie 1170000.  Zapraszamy na prezentację - budynek już stoi.

Mała specyfikacja techniczna budynku:

Lokal wyposażony jest wewnątrz w:
- instalację elektryczną
- instalację grzewczą zasilaną pompą ciepła
- pompa ciepła z obszarem ogrzewania podłogowego na parterze oraz w łazience i korytarzu na piętrze (w pokojach grzejniki)
- instalację kanalizacyjną, rozmieszczoną:
      > kuchnia - zlewozmywak, zmywarka
      > łazienka - wanna lub prysznic, umywalka, muszla klozetowa
      > wc - muszla klozetowa, umywalka
      > pomieszczenie gospodarcze - pralka
- instalację wodną rozmieszczoną j. w.
- wewnętrzną instalację antenową RTV
- ściany wewnętrzne gipsowane tynkami cementowo-wapiennymi klasy trzeciej, z jednokrotnym malowaniem na kolor biały farbą emulsyjną
- posadzki na warstwach podposadzkowych przygotowane do montażu podłóg
- stolarkę okienną plastikową dwukolorową (wewnątrz białe, z zewnątrz antracytowe) z roletami zewnętrznymi w kolorze antracytowym (elektryczny napęd rolet)
Z zewnątrz lokal mieszkalny wyposażony jest w:
- atrium ogrodowe
- ogrodzenie oddzielające przynależne do poszczególnych mieszkań atria ogrodowe
- podest wejściowy i indywidualne miejsce parkingowe wyłożony kostką brukową
- drzwi wejściowe zewnętrzne z profilu firmy Decenic
Kontakt: Krzysztof Marcinowski tel: 505766735 kmarcinowski@brokerzy24.com.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 11477 "Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego"